第四百三十二章世界五百强,都给我打工
房子是用来住的,不是拿来炒的。
谢文这句话震聋发聩,反复在桑老与老覃耳边回响。
作为中国家庭最大的财产构成,房子的地位可想而知。
谢文很清楚的记得,次贷危机,全球,包括中国楼市将上演“过山车”行情,会出现一个价值洼地。
而下一轮牛市,房价会再次经过一次“过山车”行情。
特别是热门城市,以北上广深一线城市为代表。
2014年全面下探,2015年筑底回暖,2016年火爆上行,这个u型抛物线也成了众生豪赌的“价值洼地”,逼出了人间悲喜剧。
有关厂炒楼的,发现“宁炒十套房,不开一家厂”的赚钱新秘诀。
还有上市公司卖掉京城两套学区房以求保壳的。
更有假离婚的、搞众筹的,连不差钱的银行都抢着推出了个短命的“首付贷”,令人唏嘘。
反正是为了房子,各种匪夷所思的做法,那是层出不穷。
楼市热得烫手,也带动了地价蹭蹭上涨。
一二线城市“地王”频现,土地成交价格“跳空高开”。
其中有些城市的“地王”,楼面价远高于目前周边在售的楼盘均价。
面粉贵过面包,畸形发展严重的影响了民生。
“为什么这么说?房价上涨,房地产热了,钢铁、建材、家具等行业都会回暖,财政收入也会增加,这对经济筑底企稳有好处啊。”老覃说道。
“老覃,你看到的是有利的一面,不利的方面呢?炒房至少有三大硬伤。”谢文说道。
“愿闻其详。”老覃说道。
“小莫,再沏壸茶来。”谢文喊道,又分发了一支烟,抽了起来。
等莫梓涵沏好茶,三人品了几口后,谢文继续说道。
“第一个硬伤,是楼市供求失衡,影响百姓实现“住有所居”,属于“伤心”,而是伤的是民心。
第二个硬伤是资金“脱实入房”,影响实体经济健康发展,进而减少就业,属于“伤人”。
第三是楼市泡沫过快膨胀,不仅影响房地产及相关行业预期,还容易引发系统性金融风险,属于“伤身”。”
“那照你的意思是?”
“发展是硬道理,房地产市场当然要发展。
但是,是要健康、平稳的发展。
要综合运用金融、土地、财税、投资、立法等手段,加快研究建立符合国情、适
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