两天后，吴天华安排余竞冬与广深地产集团董事长华怀阳在浮士街的美兰茶座见面。
余竞冬为慎重起见，比约定时间提前半个小时就到了美兰。吴天华与华怀阳也比预定时间早了十分钟到。双方都对对方重视见面的态度感到很满意。
这次，余竞冬认真打量了华怀阳。这是一个五十开外，中等身材，体型保持良好，却并不注重穿着的男人。难怪那晚，余竞冬并未怎样注意他，真的是深藏不露啊。
华怀阳同样在审视余竞冬。从吴天华的嘴里，他对余竞冬有了一个初浅的认识，知道这是一个有商业抱负又具备一定良心的年轻企业家。而眼前的余竞冬给人一种精明犀利的感觉，在华怀阳的眼里，似乎少了点内敛。
吴天华并不喜欢参与这种会谈，给双方作了引荐后就走了。
“华董，您请坐。”余竞冬客气地请华怀阳落座，华怀阳则颔首示谢。
“那天后辈失态之处，还请您多多见谅啊！”余竞冬为自己那晚酒醉不够礼貌，向华怀阳致歉。
华怀阳哈哈笑道：“不知者不罪。何况，这才使我能一下就看到余董真性情的一面啊！”
余竞冬不好意思地笑笑，又道：“您以后就叫我竞冬吧！”
“好啊，这样显得不生份。”华怀阳一口应允。
余竞冬高兴地问：“那，我可不可以和天华一样，称您为老师？”
“哈哈哈，好，没问题。”华怀阳答得干脆。
不过几句话之间，两人的关系似乎一下子就拉近了许多，余竞冬感到，华怀阳是一个脾气爽直的人。
“老师，我想请教一下，您对现阶段商业地产发展方向的看法。”余竞冬觉得华怀阳既然曾为t大建筑系教授，现在又是上市公司董事长，一定有其对市场走向的独到看法。现在有这么好的机会直接求教，他当然不愿放过。至于合作什么的，他觉得倒可以容后再谈。
华怀阳本以为，余竞冬目前面临资金困境，见面肯定是直奔合作主题，没想到他会先向自己请教，不由得对他多了一份欣赏。暗责自己也有看错的时候，一个人的精明外表并不就说明他不够内敛。
清了清喉咙，华怀阳对当前商业地产的发展侃侃道来。从世界房地产市场的发展，到亚洲金融危机对地产市场的影响，再到国内十几年来房地产市场的艰难发展，直到近年来住宅市场的飞速发展，最后谈到住宅之后必是商业地产的崛起。
余竞冬认真地听着华怀阳深入精到的分析与阐
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